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企业所得税

销售房产如何计算企业所得税

——更新时间:2007-06-15 09:18:20 点击率: 3849
    问:我司是一家房地产行业,现在开发一个项目,项目中其中一个部门房屋已完工,并预计一至两个月可出售,那到正式出售时,是按预计毛利率计算企业所得税还是按实际收入再结转计税成本计算企业所得税呢?土地增值税又应从何阶段才需要计征呢?
    答:如果企业不存在预售,应在实际销售时,按实际收入和结转计税成本计算企业所得税。土地增值税请咨询地税局。


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