一、标题:
因城市实施规划、国家建设需要而搬迁的土地增值税优惠
二、业务概述:
ywgs 因国家建设需要依法征用、收回的房地产；因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。
三、政策依据:
zcyj 1.《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第138号） 2.《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）
四、办理部门:
blbm 房地产所在地税务机关
五、纳税人办理时限:
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六、税务机关办结时限:
bjsx 有审批权的税务机关对纳税人的减免税申请，应按以下规定时限及时完成审批工作，作出审批决定： 县、区级税务机关负责审批的减免税，必须在20个工作日内作出审批决定；地市级税务机关负责审批的，必须在30个工作日内作出审批决定；省级税务机关负责审批的，必须在60个工作日内作出审批决定。在规定期限内不能作出决定的，经本级税务机关负责人批准，可以延长10个工作日，并将延长期限的理由告知纳税人。 税务机关作出的减免税审批决定，应当自作出决定之日起10个工作日内向纳税人送达减免税审批书面决定。
七、办理地点:
bldd 房地产所在地税务机关
八、应提供资料:
tgzl 纳税人申请报批类减免税的，应当在政策规定的减免税期限内，向主管税务机关提出书面申请，并报送以下资料： （一）减免税申请报告，列明减免税理由、依据、范围、期限、数量、金额等。 （二）财务会计报表、纳税申报表。 （三）有关部门出具的证明材料。 （四）税务机关要求提供的其他资料。
九、办事程序:
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十、告知文书:
gzws 纳税人享受减免税的条件发生变化的，应自发生变化之日起15个工作日内向税务机关报告，经税务机关审核后，停止其减免税。
十一、其他说明:
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